グランフォーレ大濠西

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目

  • / 西新駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
5,500万円
91.5万円/㎡
相場
6,436万円
107.1万円/㎡
3,400
5,424
7,448
9,473
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,424万円〜7,448万円
90.3万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月23日
グランフォーレ大濠西
5,500万円（91.5万円/㎡）/ 4階 / 60.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/085,380万円79.1万円2階 68.03㎡ 3LDK南東
2024/02/155,180万円74.3万円5階 69.76㎡ 2LDK南東
2023/11/125,280万円75.7万円5階 69.76㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14グランフォーレ大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 5,500万円91.5万円60.08㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年20戸RC
2024/02/24グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅14分 5,380万円76.9万円70㎡3LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2024/06/14グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 6,480万円89.9万円72.08㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2025/02/01アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 5,600万円99.7万円56.17㎡2LDK9階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2026/05/24デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 5,980万円106.6万円56.12㎡2LDK9階 / 15階建 東2018年42戸RC
2023/12/25デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 5,280万円95.5万円55.3㎡2LDK7階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 5,980万円94.0万円63.61㎡3LDK8階 / 9階建 南2022年24戸RC
2026/01/30モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 5,480万円92.7万円59.1㎡2LDK9階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2026/03/18ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 6,880万円95.4万円72.11㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2020年70戸RC
2026/08/24ライオンズ大濠公園グランゲイト
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 6,780万円101.1万円67.03㎡3LDK11階 / 14階建 南2015年52戸RC
2024/10/06グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 7,990万円108.0万円73.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2026/08/11オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 8,280万円111.1万円74.53㎡2LDK6階 / 8階建 南2023年23戸RC
2024/05/06サーパス赤坂マスターズビュー
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 3,880万円74.3万円52.19㎡2LDK2階 / 13階建 南東2013年35戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2026/07/20ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 6,880万円114.2万円60.26㎡2LDK5階 / 16階建 北西2020年57戸RC
2026/09/02オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 4,880万円106.1万円46.01㎡2LDK10階 / 14階建 東2023年52戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2024/09/14ネクサス薬院2丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,980万円87.9万円56.63㎡2LDK5階 / 11階建 南2016年40戸RC
2026/09/01ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 8,299万円113.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南東2016年40戸RC
2023/09/24プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 7,480万円102.1万円73.23㎡2LDK10階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/05/30ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 6,200万円113.2万円54.79㎡2LDK7階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2024/10/13デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,690万円94.5万円60.22㎡3LDK2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2024/12/25ベルコリーヌ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅12分 5,480万円75.5万円72.57㎡2LDK3階 / 4階建 南西2016年20戸RC
2026/02/07オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,490万円98.3万円66.02㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2024/02/15ウェリス平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
西鉄平尾駅11分 4,980万円69.8万円71.31㎡3LDK8階 / 9階建 南2014年63戸RC

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ポイント
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2013〜2023年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォーレ大濠西
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
交通西新駅徒歩11分
築年月2018年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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